Hipotecas y cancelación registral

Hipoteca · Cancelación · Registro Terminar de pagar una hipoteca y hacer desaparecer esa hipoteca del Registro de la Propiedad son dos hechos distintos. Entender la diferencia antes de vender evita que una carga ya sin deuda genere dudas o gestiones de última hora. Desde el punto de vista económico, el préstamo puede estar completamente extinguido. Sin embargo, la hipoteca constituida como garantía puede continuar apareciendo inscrita sobre la finca hasta que se tramite formalmente su cancelación registral. La diferencia es especialmente relevante cuando se prepara una compraventa. El propietario debería saber si queda deuda, qué aparece en el Registro